Aktuelle Anfragen
Baugutachter () 17.04.2020
Objektart: 2-Familienhaus
Kosten der Maßnahme : 350000
Folgende Leistungen werden benötigt: Architekt, Statiker, Sanierung, Immobilientest - kostengünstige objektive Immobilienbewertung
- Kaufberatung
... mehr
Baugutachter Bietigheim-Bissingen (74321) 18.03.2020
Immobilienbewertung mit Verkaufsabsicht
Haus
Baugutachter Paderborn (33098) 04.03.2020
Wertgutachten für Immobilien Kauf
Haus
Weitere Anfragen
 

Testansicht

ZurückTest druckenLink versenden

Villa Am Pilz EG/OG Garten

Fakten

Adresse:Am Pilz 15, 13465 Berlin
Objekttyp:Eigentumswohnung
Wohnungslage:EG und OG
Wohnfläche:99,99 m²
Etagenanzahl:2
Zimmer:5
Garage/Einstellplatz:ja
Mieteinnahmen:nein
Lage:Gartenstadt Frohnau
Ausstattung:hochwertigste Ausstattung, Parkett
Haustechnik:exkl. Sanit
Architektur:moderne Maisonette mit viel Garten
Keller:nein
Keller trocken:nein
Baujahr:
primäre Energieart:
Energieausweistyp:
Typ der Heizung:
Wohngeld:0 €
Preis:345.000,00 €
Provision:nein
 

Anbieter

Schneider + Voigtl

c/o Preikschat Immobilien
14109 Berlin

Tel:030 2179870
Fax:030 21798711

E-Mail:
preikschat@10scouts.com

Angebotsbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 1996 im luxuri
 

Testergebnis

Lage:
Ausstattung:
Architektur:
Preis/Leistung:
Gesamt

Zur Verfügung gestellte Unterlagen

Mängelbilder

Wohnzimmer
K

Mängel und Instandhaltungsniveau

Auswertungen

Verbrauchsniveau (€)

niedrighoch
primäre Energieart:
Energieausweistyp:
Typ der Heizung:

Mängel (%)

niedrighoch

Instandhaltungsniveau (%)

niedrighoch

Details

Lagebewertung

nach Bodenwert durchschnittlicher Standard
Umfeld anspruchsvoller Standard
Ruhe höchster Standard
Helligkeit anspruchsvoller Standard
Infrastruktur anspruchsvoller Standard
Erreichte Punktzahl 15,50
(von 35 Punkten)
Bewertung

Ausstattungsbewertung

Dach anspruchsvoller Standard
Fassade anspruchsvoller Standard
Fenster anspruchsvoller Standard
Aussenanlage anspruchsvoller Standard
Bodenbeläge anspruchsvoller Standard
Wandbehänge anspruchsvoller Standard
Innentüren anspruchsvoller Standard
Treppen anspruchsvoller Standard
Rolläden gehobener Standard
Sanitär höchster Standard
Heizung gehobener Standard
Elektrik anspruchsvoller Standard
Küche anspruchsvoller Standard
Erreichte Punktzahl 19,25
(von 27 Punkten)
Bewertung

Architekturbewertung

Äußeres Erscheinungsbild höchster Standard
Grundriss höchster Standard
Deckenhöhe anspruchsvoller Standard
Konzeption anspruchsvoller Standard
Balkon / Terrasse höchster Standard
Erreichte Punktzahl 23,75
(von 25 Punkten)
Bewertung

Wertschätzung

Grundstücksgöße 1121 m²
Bodenrichtwert 210 €/m²
Grundstück 67.798,08 €
Herstellungskosten 209.979,00 €
Garage 6.300,00 €
Abschreibung 31.496,85 €
Mängel -0,00 €
vorgen. Investitionen 5.000,00 €
Marktanpassung +1 %
ermittelter Wert 259.478,05 €
Objektpreis 345.000,00 €
Erreichte Punktzahl 0
(von 20 Punkten)
Preisbewertung

Gesamtergebnis

erreichte Punktzahl 58,50
(von 107 Punkten)
Ranking BBB
Bewertung

Detailbilder

Lage

Markt

Was uns gefiel

Was uns nicht gefiel

Fazit

Wertentwicklungspotenzial

Verantwortlicher Tester


Tel


Wertermittlung Stichtag

21.11.10
alle Angaben ohne Gewähr
Test druckenLink versenden
Immobilientester werden?

Sie möchten Immobilientester werden? Hier geht es zu den Informationen

Mehr

Immotest-Beispiele

Damit Sie sich unter den Tests etwas mehr vorstellen können, haben wir für Sie Beispiel-Tests angelegt. Bitte wählen Sie:

Immo-Anbieter Immo-Nachfrager
Kooperationspartner von Immotest.com
Logo ArchitektenScout Logo BaugutachterScout Logo MaklerScout Logo 10Immobilien
©2002 - 2020 Alle Rechte vorbehalten | Preikschat Internetmanagement